开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025人气成交双增长广州楼市“五一”拼出红火业绩

　　开云体育官方,开云体育app,开云app下载,开云棋牌,开云直播,开云体育靠谱吗,开云体育和亚博,开云体育老板是谁,开云官网,开云体育,开云直播英超,开云电竞,开云游戏,开云,开云体育官网,开云体育官方网站, 开云app, kaiyun sports, 开云体育简介, 开云体育官方平台, 世界杯开云, 开云体育app下载, 开云体育网址, 开云体育2025

　　实际上，在刚过去的“五一”假期，房企用“拼命三郎”的姿态也拼出了不错的业绩。羊城晚报记者了解到，广州有的新盘开盘即成交超200套，有的持续推售的楼盘一日成交超过1亿元，看楼者围满沙盘的热闹场景在多盘再现。官方数据显示，5月1日-5日，全市主要在售一手住宅认购量2093套，日均认购量环比节前日均水平增长244.7%。业内分析认为，“五一”的行情明显好过去年同期，特别是综合优势明显的改善型项目受到市场高度追捧。

　　广州市住房和城乡建设局数据显示，5月1日-5月5日，全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次，日均到访量环比节前日均水平增长181.8%；认购量2093套，日均认购量环比节前日均水平增长244.7%。同比看，今年“五一”假期主要在售一手住宅楼盘到访量增长30%，认购量增长73%。认购面积方面，5月1日-5月5日，全市一手商品房网签7.99万平方米，比去年“五一”假期(7.64万平方米)增长4.6%，其中，一手住宅网签面积7.01万平方米，同比增长35.9%。

　　羊城晚报记者不完全统计，有货推售的保利、中海、越秀、万科、华润置地、招商蛇口、珠实地产、广州城投、广州地铁地产、新世界、龙湖、凯德置地等房企，旗下项目都齐刷刷推出了促销活动，名目多样的促销最终都让房价显得更加“有着数”，因此对拉动成交有较大影响。例如，天河区珠江花城加推建面约76-140平方米的产品，放出10套一口价房源，成交最高获赠10年物业管理费，住宅以旧换新可享房价立减至高10万元等；天河区的凯旋新世界新品，可叠加享有传喜新品房源9.5折、“五一”抢先购优惠9.9折、置业礼金100万元等优惠；荔湾区的新世界·天馥“五一”延续了开盘最高8.5折优惠。

　　除了直接的优惠促销，广州楼盘营销也玩出新“高度”。海珠区的中海大境，“五一”推出了“云上新中轴观摩之旅”活动，用直升机带上客户俯瞰楼盘所在的广州新中轴震撼景观。直升机看楼在十多年前楼市黄金期曾有出现，此时重出江湖，更侧重场景化营销的价值营造——用空中动线串联中轴、海珠湿地等优势资源，通过高空视角具象化楼盘的地段价值支撑。番禺的山海连城更推出了黄金周“试住计划”——业主推荐1位好友，可抢 2天1夜价值888元精装房试住权，体验 92平方米及135平方米的实景现房，业主推荐好友成功试住后，购房均可额外享9.8折优惠。据介绍，项目推出的4套房“五一”均“满房”状态，试住用户全方位体验了小区的生活质量。

　　但与此同时，不少楼盘依然成交乏力。其中不乏一些天河区、海珠区等中心区内的楼盘，哪怕它们也有央企实力背书、首次开放的时候也是声势浩大，但因定价、目标受众等营销层面的不得力，致使产品去化缓慢。查阅阳光家缘可见，天河区去年开售的一个项目，3月有128套新品获得预售资格，至5月6日已售为8套；去年5月获批的预售证下，123套单位目前已网签59套；海珠区3月份获得预售证、4月份推售的一个新盘，预售总套数为224套，至5月6日已售总套数为8套。

　　“五一”假期，广州天河、海珠、白云、番禺等多区都有数个全新楼盘首次开放，目的是趁着小长假聚拢一批意向购房者，为日后开盘制定更精准的营销策略。在海珠区，“五一”期间还出现了被街坊催开售楼部的现象。在市二宫地铁站旁边的新盘君曜府，记者5月1日当天踩盘时看到，小区门廊处、样板房内都还有装修工人在紧张赶工，不过这并不影响楼盘接待了一批又一批前往看楼的街坊，项目人士表示，周边一手楼缺货多年，因此街坊都希望能早点看到新产品，“催着我们赶紧开放。”

　　“五一”假期，广东保利推出“保利V5品质好房节 三重零负担安心购”活动，共有二十个楼盘推出300多套全新房源，其中，琶洲的保利天奕、珠江新城东区的保利天曜两大核心区豪宅项目开放营销中心，哪怕需要验资200万元至300万元，也吸引了大批看房者，据统计，假期前三天，保利天曜到访超过2000组，以其为代表的中心区域九大项目共到访超5000组。整个“五一”假期，广东保利累计成交金额达到25.8亿元。(徐炜伦)

　　“五一”假期，珠实地产推出了“五一”更“惠”一点焕新购房节活动，推出了五重更“惠”置业福利，包括成交者将可获赠最高30万元的车位券，参与以旧换新的买家可享受房价直减至高10万元优惠，购房可获赠最高10年物业费全免等。据统计，5月1-5日，珠江·天河都荟、珠江花城、天河壹品、云湖·学府里、公交珠实·花城云著、珠实·西关都荟等项目多盘联动，吸引了超万组客户到访，包括合作项目在内实现全口径销售额超20亿元。 (陈玉霞)

　　“五一”期间新世界中国旗下广佛项目均有新品推售，产品类型能全方位满足刚需、刚改和高端置业需求，据介绍都实现了不错的成交。以天河区的凯旋新世界为例，该项目4月30日率先释放出“五一抢先购9.9折”信息，便出现了首次到访就出手3000万元成交的个案，随后还出现了连续两天出手购入5套单位的“大宗”成交。荔湾区的新世界·天馥，4月30日推售全新楼栋，开盘28分钟内销控版已全线天小长假内，该项目总到访量超过1000组。据介绍，“五一”专属9.5折优惠将延续至5月11日，保留最后30席位的优惠名额。增城的畅销盘新世界星辉“五一”推出全新央璟产品，据介绍1日当天到访超150组、单日首次到访的转化率超70%。 (陈玉霞)

　　“五一”期间，广州万科多个项目到访与平日相比均有大幅度增长，其中，位于广州南站附近的万科·檐屿城虽然尚未发售，但凭借着大城全能配套的理念，吸引到访380组，“冻资锁房”115套。增城区的金茂万科都会四季适宜“上车”的价格叠加多项购房福利吸引到访量约500组，成交约72套。万科黄埔新城项目在交付2300多套房源后不断开展社群活动增强社区“黏性”，“五一”期间，更是开展了奇趣市集、运动能量场、露营、微醺文化节等多个互动场景，让市民除了看房还有了假期休闲的好去处，项目五天累计到访近2000组，成交约70套。(徐炜伦)