柳州市鱼峰区人民法院关于武宣县武宣镇城东新区开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025七星大道圣湖豪庭3栋101号房屋（变卖）的公告

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　　3、房屋现状：（1）该房屋现作为广西柳州市万通路桥建设工程有限公司办公场所，二层侧墙开设门洞通往3栋102不动产，未腾空，未签清空承诺书，未换锁无钥匙，按现状拍卖。房屋内家具、家电、生活用品等不在本次拍卖范围内。拍卖成交后如逾期未搬出，法院依法强制换锁。如房主未按规定时间对室内物品进行搬离，法院将对室内物品作价拍卖，所得款项用于抵扣本案债务。如需拍卖室内物品，交付时间较长，以及清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋具体交付时间以法院工作进度为准（如需确定安置房、采取其它执行措施、对室内物品作价拍卖，时间暂定三个月以上六个月以内）；（2）上述房屋截止2025年11月欠缴物业服务费0元，公摊电费、垃圾费、公共维修基金不详（注：该房屋如欠缴物业管理费、水电费均由买受人自行处理，本院概不负责处理）；无车位，无杂物间。

　　4、该标的抵押情况如下：（1）不动产登记证明号：不动产登记证明号：桂（2020）武宣县不动产权第0012086号；抵押权人：柳州市区农村信用合作联社；抵押金额：22000000元，抵押时间：2019年10月18日。（2）不动产登记证明号：不动产登记证明号：桂（2020）武宣县不动产权第0010327号；抵押权人：柳州市区农村信用合作联社；抵押金额：20800000元，抵押时间：2023年10月17日。已发抵押权人告知书。

　　四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向柳州市鱼峰区人民法院办理委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院工作人员（联系电话：）提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳州市鱼峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。